Här är kort information från ett urval av de frågor som diskuterades på styrelsemötet den 21 oktober.

Hyreslägenheter till föreningen – status
De två hyreslägenheterna som gått över till föreningen kommer styrelsen få tillträde till i månadsskiftet oktober/november. Målet är att kunna sälja dem i befintligt skick. Efter tillträdet tas förnyad kontakt med mäklarna.

Försäljning nyproducerad lägenhet Huvudskärsvägen 27 – status
För den nyproducerade lägenheten på Huvudskärsvägen 27 som ännu inte är såld, behöver en ny mäklare anlitas. Eventuellt blir det samma mäklare som får sälja även de övertagna hyreslägenheterna enligt ovan. Huruvida alla lägenheter ska säljas samtidigt eller inte får den tilltänkta mäklaren avgöra.

Övernattningslägenhet – status
En skiss på hur lägenheten ska se ut har tagits fram. Den är planerad för två vuxna och två barn men det går även att sova fyra vuxna personer där. Vi går vidare med att låta en brandskyddskonsult göra en genomgång och undersöker kostnaderna för att bygga ett pentry.

Byte av kallvattenrör – status
Tidsplanen hålls och arbetet fortsätter enligt plan. Boende på Huvudskärsvägen kan nu börja flytta tillbaka sina saker till källarförråden. Information om hur detta går till sätts upp i trapphusen.

Upphandling teknisk förvaltare
Offerter från två företag gicks igenom. Vi inväntar offert från ytterligare ett företag. Det företag som vi vill gå vidare med bjuds in till nästa styrelsemöte för att kunna presentera sitt erbjudande och svara på frågor.

Tvättstugor
Ett möte med befintlig leverantör av bokningssystemet är på gång för att diskutera  eventuell övergång till ett modernare system. Vi tar in offerter från flera leverantörer.

Kommande styrelsemöte
Nästa styrelsemöte äger rum den 18 november.

Nu kan källarförråden på Huvudskärsvägen tas i bruk igen. På söndag den 26 oktober klockan 10 samlas vi utanför Huvudskärsvägen 7 så låser styrelsen upp dörrarna till den tillfälliga förvaringen och ni kan flytta tillbaka era saker. Vi förstår att detta kan vara lite för kort varsel för en del. Om du inte kan komma på söndag – mejla till styrelsen@brfgrimskar.se så styr vi upp ett nytt tillfälle.

Detta berör dig som varit tvungen att utrymma ditt källarförråd på Huvudskärsvägen med anledning av rörbytet i källaren.

Mvh

Styrelsen

Söndag den 12 oktober ses vi från klockan 10 för att tillsammans städa gård, förrådsgångar och andra gemensamma utrymmen.

Arbetsuppgifter fördelas på plats och styrelsen ordnar med fika och korvgrillning.

Container på plats under helgen
I samband med städdagen, kommer en container för blandat avfall att placeras utanför styrelserummet på Fyrskeppsvägen 86 över helgen. Där kan du kasta sådant som är för stort för våra egna grovsoputrymmen. Så passa på att rensa i förråden! Observera att elektronik och farligt avfall inte får slängas i containern. Containern levereras fredag den 10 oktober och hämtas måndag morgon.

Vad får läggas i containern?
Exempel på vad som får läggas i containern:

• brännbart trä
• plast, som möbler, rör och dynor
• textilier, mattor och madrasser
• gips och isolering
• osorterat trä, kartong och papper
• redskap, verktyg och leksaker i plast.

Vad får inte läggas i containern?
Exempel på vad inte som får läggas i containern:

• farligt avfall
• hushållsavfall
• elektronik
• ljuskällor
• kyl- och frysboxar
• flytande material eller avfall som inte kan förbrännas.

Har du parkeringsplats?
Du som hyr parkeringsplats av föreningen ska innan eller under städdagen rensa din plats från löv och jord och rengöra bilplatsens nummerskylt. Det finns krattor och spadar i cykelrummet bakom Söderarmsvägen 22.

Varmt välkomna till en trevlig dag med dina grannar!

Med vänliga hälsningar
Styrelsen

Onsdag den 24 september till och med fredag 26 september behövs åtkomst till alla lägenheter för att kunna lufta elementen (radiatorerna). Om du inte kan vara hemma aktuell dag kan du lägga din nyckel i nyckeltuben som finns på insidan av din ytterdörr. Nycklarna kommer alltså inte samlas in som tidigare meddelats.

I samband med att vi byter och ser över radiator- och termostatventiler i garage, källare och lokaler behöver vi även lufta elementen i alla lägenheter.

Åtkomst lägenheter Huvudskärsvägen och Fyrskeppsvägen
Onsdag 24 och torsdag 25 september behöver vi åtkomst till alla lägenheter på Huvudskärsvägen 3–17 och Fyrskeppsvägen 84-86 klockan 07.00–16.00.

Åtkomst lägenheter Söderarmsvägen
Fredag den 26 september behöver vi åtkomst till alla lägenheter på Söderarmsvägen 2-22 klockan 07.00–16.00.

Vad behöver du göra?
Om du inte kan vara hemma aktuell dag så behöver du lägga din lägenhetsnyckel i nyckeltuben på din dörr. Det är en plastcylinder som är placerad på insidan av din ytterdörr och som entreprenören kan låsa upp från utsidan. När arbetet är klart lägger vi tillbaka nyckeln i nyckeltuben.

Vi kommer alltså inte att samla in nycklar som vi tidigare meddelat.

Viktigt!
Det är viktigt att vi kan komma in i alla lägenheter. Alla element måste luftas för att värmesystemet i fastigheten ska fungera som det ska. Annars finns risk att det blir kallt i vinter.

Tyvärr kan vi inte anpassa tiderna efter enskilda önskemål.

Se till att vi enkelt kommer åt alla element. Vi är tacksamma om ni flyttar undan möbler eller annat som är i vägen.

Om ni har några frågor och funderingar är ni välkomman att kontakta mig.

Tack för er förståelse!

Med vänliga hälsningar,

Peter Eriksson

070-583 69 06, peter@lptbygg.se

Här är kort information från ett urval av de frågor som diskuterades på styrelsemötet den 26 augusti.

Hyreslägenheter går över till föreningen
Två hyreslägenheter kommer gå över till föreningen och så småningom kunna säljas som bostadsrätter.

Försäljning nyproducerad lägenhet
Den ena av de två nyproducerade lägenheterna på Söderarmsvägen 16 är ännu inte såld. Lägenheten kommer att läggas upp till försäljning igen.

Övernattningslägenhet
En av föreningens lokaler planeras att omvandlas till en övernattningslägenhet som ska kunna nyttjas av föreningens medlemmar.

Ventilations- och värmeproblematik i kontorslokal
Hyresgäster i en av föreningens lokaler har anmält hög luftfuktighet. Styrelsen kontaktar Bredablick och ber dem göra en kontroll av ventilationen.

Fuktproblematik på Huvudskärsvägen 3
I garage och matkällare på Huvudskärsvägen 3 har det påträffats fukt. Eventuellt kommer en utgrävning behöva göras. På grund av det är många projekt på gång just så skjuts denna fråga fram till nästa möte.

Byte av kallvattenrör i källaren – status

• Det första byggmötet ägde rum den 26 augusti och arbetet har dragit i gång.
• Det har påträffats asbest som ska saneras. Saneringen planeras att göras i en enda etapp i båda huslängorna.
• I samband med rörbytet har styrelsen tittat på att lägga till en vattenutkastare på innergården.
  

Upphandling teknisk förvaltare
Styrelsen har sagt upp avtalet med Bredablick och en ny upphandling av teknisk förvaltare ska genomföras innan årsskiftet.

Kommande styrelsemöten
Höstens kommande styrelsemöten äger rum på följande datum: 16/9, 21/10,18/11 och 9/12.

Har du frågor?
Om du har frågor om någon av punkterna på mötet eller annat går det bra att kontakta styrelsen via mejl: styrelsen@brfgrimskar.se.

Denna information gäller endast lokaler och förråd som hyrs separat – inte de vanliga källarförråden.

I samband med det pågående bytet av vattenledningar i källaren behöver entreprenören åtkomst till alla hyresförråd och hyreslokaler. I vissa av dessa förråd behöver plats frigöras runt ledningar.

Hyresförråd som berörs av bytet av vattenledningar
I trapphusen finns en lista över de hyresförråd där du som hyr lokalen behöver frigöra plats runt ledningarna.

Insamling av nycklar till alla hyresförråd och lokaler
Entreprenören behöver dock nycklar till alla hyresförråd och hyreslokaler för att kunna kontrollera/byta ut ventiler på radiatorer. Nycklarna samlas in följande tider:

• Huvudskärsvägen, måndag 1/9 klockan 7.00–7.30, utanför port nr 3
• Söderarmsvägen, måndag 15/9 klockan 7.00–7.30, utanför port nr 2
• Fyrskeppsvägen, måndag 20/9 klockan 7.00-7.30, utanför port nr 84

Åtkomst till garage
Vi har återkopplat till entreprenören att de behöver förtydliga vad som gäller för garagen.

Har du frågor?
Om du har frågor går det bra att kontakta entreprenören direkt.

Kontaktuppgifter: Peter Eriksson, 070-583 69 06 eller peter@lptbygg.se.

Mvh
Styrelsen

Vecka 38 fortsätter arbetet med att byta gamla ventiler och äldre kallvattenrör i källaren – nu på Söderarmsvägen. Det innebär tyvärr att många förråd behöver tömmas för att entreprenören ska kunna utföra arbetet.

Senast den 14 september behöver de förråd som listas här vara tömda och låsen borttagna. Dessa förråd är också markerade med gul tejp.

Om du inte kan förvara dina saker på egen hand kommer det ges möjlighet att flytta saker till andra utrymmen söndag den 14 september klockan 10.00.

Mer information och lista över förråd som behöver tömmas finns på sidan Pågående projekt.

Är ditt källarförråd på Huvudskärsvägen  uppmärkt med gul tejp behöver det tömmas senast den 24 augusti, med anledning av projektet med byte av vattenrör i källaren.

Kan du inte lösa förvaringen på egen hand så tillhandahåller föreningen lokaler.

Kom till Huvudskärsvägen 7 söndag den 24 augusti klockan 10 så visar styrelsen var dina saker kan förvaras under tiden arbetet i källaren pågår.

Mer info om arbetet finns här

Den 25 augusti startar arbetet med att byta gamla ventiler och äldre kallvattenrör i källaren på Huvudskärsvägen. Det innebär tyvärr att många förråd behöver tömmas för att entreprenören ska kunna utföra arbetet.

Senast den 24 augusti behöver de förråd som listas nedan vara tömda och låsen borttagna. Dessa förråd är markerade med gul tejp.

Arbetet på Huvuskärsvägen beräknas ta minst fyra veckor. Därefter fortsätter motsvarande arbete på Söderarmsvägen. Mer info och tidsplan om det kommer senare.

Mer information och listan över förråden på Huvudskärsvägen som behöver tömmas finns på sidan Pågående projekt.