Husen byggdes 1949 och ombildning till bostadsrättsförening skedde 3 november 2011. Ägare av föreningens 3 fastigheter före ombildning var tidigare Svenska Bostäder. Föreningen består av husen på Fyrskeppsvägen 84-86, Huvudskärsvägen 1-17 samt Söderarmsvägen 2-22.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med totalt 126 st. varav 23 hyresrätter. Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Uppvärmning sker genom Stockholm Exergi fjärrvärme.
Renoveringar (urval)
- Stambyte per lägenhet utfört under perioden 2003 – 2009.
- Nya takfläktar installerade 2016 med reparation av ventilationskanaler.
- OVK-besiktning och injusteringar utförd år 2016. Ny OVK planerat 2021.
- Renovering av garageportar 2017
- Byte av kallvattenrör delar av Söderarmsvägen 2018
- Byte av fjärrvärmekulvert 2017
- Renovering av värmesystem, byte av stamventiler och termostater under 2018-2019.
- Kalibrering av värmesystem 2019
- Taken är kontrollerade och åtgärdade under åren 2013-2015.
- Renovering av gemensamma ledningar för avlopp, vatten och elstigar är påbörjat enligt gällande underhållsplan.
- Byte av hiss Söderarmsvägen 22 2019
- Renovering av bottenavlopp (Huvudskärsvägen och Fyrskeppsvägen) 2020
- Renovering av skyddsrum 2020
- Nytt barnvagnsförråd på Söderarmsvägen 2020
- Ommålning av trapphusen på Söderarmsvägen slutfördes 2019 och resterande trapphus i Fyrskeppsvägen och Huvudskärsvägen kommer att målas om under 2021.
- Under 2021 sker en större satsning på renovering av gården, träd och buskar.
Regler för ombyggnationer
Ombyggnader och förändringar i lägenhetens layout eller planlösning kräver tillstånd från föreningens styrelse. Se hemsida ”Regler för om- och nybyggnationer i bostaden”.
Endast köksfläktar av typen kolfilter får monteras. Se sidan ”Kök – regler för ombyggnad”.
Pantsättning
Tilläggsförsäkring
Observera att tilläggsförsäkringen inte ersätter den egna hemförsäkringen som måste tecknas av ägaren till bostadsrätten.
Vid större skador ska alltid styrelsen kontaktas.
Här hittar du mer om information tilläggsförsäkringen
Allmän information om ansvar som bostadsrättsinnehavare hittar du här.
Avgifter
Föreningens ekonomiska förvaltare Valorem Bostadsrättsförvaltning
erbjuder möjlighet att betala våra avgifts-och hyresavier genom e-faktura, autogiro eller pappersavi. Koppling till e-faktura gör du via din egen bank. Autogiro hanteras av Valorem, kontakta dem för instruktioner.
I avgiften till föreningen ingår värme, vatten, TV via Comhem samt anslutningsavgift för bredband (kostnad för bredbandstjänster tillkommer).
Övrig information
- Ändring i namnskylten på den egna lägenhetsdörren anmäls till styrelsen.
- För den som önskar finns möjligheten att ”adoptera” en odlingsplätt eller odla i pallkrage. För detta krävs dock godkänd ansökan till styrelsen. Kontakta styrelsen för ansökan.
- Kontakt med styrelsen sker via e-post (styrelsen@brfgrimskar.se) eller genom att lägga en lapp i brevinkastet till styrelsens lokal intill tvättstugan Fyrskeppsvägen.