Den 1 januari 2026 tar Delagott Förvaltning AB över som teknisk förvaltare för vår bostadsrättsförening. Information och kontaktuppgifter finns i trapphusen och har också lämnats i brevlådorna.

Kontaktuppgifter och länk för felanmälan finns här: Kontakt

Här är kort information från ett urval av de frågor som diskuterades på styrelsemötet den 9 december.

Budget 2026
Föreningens ekonomi är stabil. Vi kommer sannolikt kunna amortera en del under nästa år.

För att bibehålla bra nivåer på vårt underhållsutrymme kommer avgifterna för bostadsrätterna att höjas med 1 procent.

Hyrorna för hyresrätterna kommre att höjas med 3,6 procent, efter förhandling med Hyresgästföreningen.

Försäljning hyresrätter och nyproduktion
Efter offertgenomgång har vi valt att gå vidare med Svensk fastighetsförmedling för försäljningen av de två före detta hyresrätterna samt den nyproducerade lägenheten som ännu inte är såld.

Laddstolpar till parkeringsplatser
På förekommen anledning är det inte okej att använda motorvärmaren för att ladda elbilar. Installation av laddstolpar är i nuläget planerat till 2027.

Övernattningslägenhet
Arbetet med att omvandla en lokal till övernattningslägenhet fortsätter efter årsskiftet. Vi kommer ta hjälp av vår nya förvaltare för att hitta en hantverkare som kan genomföra arbetena som ska göras.

Cykelrensning
De cyklar som sorterades bort under rensningen i våras och som ingen gjort anspråk på kommer att fraktas bort fredag 12 december.

Ny teknisk förvaltare från årsskiftet
Den 1 januari tar Delagott över som teknisk förvaltare. De kommer att sätta upp information i trapphusen med kontaktuppgifter med mera den 30 december. Efter årsskiftet behöver också information och kontaktuppgifter på hemsidan att uppdateras.

Åtgärda trasig asfalt
Den trasiga asfalten på gården måste åtgärdas. Det blir ett projekt som vår nya förvaltare får ta sig an efter årsskiftet.

Kommande styrelsemöte
Nästa styrelsemöte äger rum den 20 januari 2026.

Här är kort information från ett urval av de frågor som diskuterades på styrelsemötet den 18 november.

Försäljning hyresrätter och nyproduktion
Styrelsen går nu vidare med att kontakta mäklare för att kunna påbörja processen med att sälja av de två hyresrätterna som gått över till föreningen. Troligtvis kommer samma mäklare även ta över försäljningen av den nyproducerade lägenheten som ännu inte sålts.

Nya momsregler för parkering
Skatteverket har fattat beslut om att det ska bli moms på parkeringsplatser. Det kommer troligtvis påverka kostnaden för parkeringsplatser och garage i föreningen. Styrelsen återkommer om detta efter avstämning med Valorem.

Status övernattningslägenhet
Arbetet med att omvandla en lokal till övernattningslägenhet fortsätter. Ett mindre pentry kommer installeras och det behövs mindre elarbeten, målning, vattendragning och bokningssystem mm. Lägenheten är planerad för två vuxna och två barn men den kommer även kunna rymma fyra vuxna personer.

Underhållsplan 2026
Underhållsplanen för 2026 gicks igenom. Det stora projektet för 2026 blir att byta ut äldre elledningar och centraler i allmänna utrymmen/källaren.

Byte av kallvattenrör – uppdatering
Slutmöte och slutbesiktning av arbetet sker fredag den 21 november.

Upphandling teknisk förvaltare
Efter offertgenomgång och generell bedömning samt en presentation av Delagott beslutar styrelsen att anlita Delagott som ny teknisk förvaltare när avtalet med Bredablick löper ut i årsskiftet.

Kommande styrelsemöte
Nästa styrelsemöte äger rum den 9 december.