Här är kort information från ett urval av de frågor som diskuterades på styrelsemötet den 18 mars.

Ny bindningstid för ett av föreningens bundna lån 
Ett av föreningens bundna lån går ut 16 april. Styrelsens utgångspunkt är att binda det för en ny period, om inte ränteläget försämras markant. Beslut om vilken bindning som ska ske fattas dock först efter att vi fått in offerter med räntenivåer.

Resultat från hyresförhandlingen 2025
Hyrorna för föreningens hyresgäster höjs med 5,3 procent från och med 1 januari 2025.

Justering av hyra och avgifter för mindre förrådslokaler
En ny hyresmodell för mindre förrådlokaler ska införas. Syftet är att hyrorna ska bli mer likvärdiga. I dag är vissa dyrare än andra, beroende på när hyreskontrakten är upprättade. Med den nya modellen kommer vissa förrådslokaler bli lite dyrare och vissa blir lite billigare. Nya hyreskontrakt kommer behöva skrivas. När beslut fattats om hyresnivåer med mera kommer information gå ut till berörda hyrestagare.

Förädling av lokaler, lokal 9288 på Söderarmsvägen 16 – status
Slutbesked finns från staden. Visning av lägenheterna pågår.

Tömning av lokal att upplåta till lägenhetsförråd.
Den lokal som ska upplåtas som lägenhetsförråd till de nya lägenheterna behöver tömmas och föreningens saker som  idag är i förrådet ska flyttas till en tom lokal längre bort i huset. En firma kommer anlitas för att flytta över föreningens saker.

Byte av radiatorer – inkomna ärenden efter information till boende
Ett antal boenden har anmält in risk för läckage pga gamla och slitna element. Vi inväntar till den 31 mars för att se om det kommer in fler anmälningar innan vi anmäler till Bredablick som får till uppdrag att undersöka inkomna ärenden.

Service av tvättmaskiner
Den 28 mars kommer tvättmaskiner gås igenom och servas.

Bokning av grovtvättmaskinen
Problemet med att ändra i systemet så att grovtvättmaskinen i tvättstugan på Söderarmsvägen ska bokas tillsammans med de vanliga tvättmaskinerna är inte löst. Felsökning pågår.

Sopning av gården
Sopning av gården är beställd till den 7 april.

Städdag söndag 27 april
Söndag den 27 april kommer föreningens gemensamma städdag äga rum, från klockan 10 och framåt. Samma upplägg som tidigare. Inbjudan och information kommer läggas upp på hemsidan, delas i Facebookgruppen samt sättas upp i trapphusen.

Hjärtstartare sätts upp i veckan
Hjärtstartaren kommer att sättas upp vid ingången till tvättstugan på Söderarmsvägen i slutet av denna vecka. Därefter ska information gå ut till boende.

Cykelrensning och cykelställ i cykelrum
En anordning för att kunna hänga upp cyklar på väggen i två cykelförråd på Söderarmsvägen 4-6 och 12-14 kommer att köpas in. Det blir ett pilotprojekt för att se om liknande lösning därefter ska monteras i flera cykelförråd. Vad gäller rensningen kommer beslut fattas efter att styrelsen fått ta del av de inkomna offerterna.

Nästa styrelsemöte
Nästa styrelsemöte äger rum den 22 april.

Har du frågor?
Om du har frågor om någon av punkterna på mötet eller annat går det bra att kontakta styrelsen via mejl: styrelsen@brfgrimskar.se.

Söndag den 27 april från klockan 10 ses vi för att tillsammans städa gård, förrådsgångar och andra gemensamma utrymmen. Passa på att lära känna dina grannar lite bättre och att prata med styrelsen.

Arbetsuppgifter fördelas på plats och styrelsen ordnar med fika och korvgrillning.

I samband med städdagen kommer en container för blandat avfall att placeras utanför styrelserummet på Fyrskeppsvägen 86 över helgen. Där kan du kasta sådant som är för stort för våra egna grovsoputrymmen. Så passa på att rensa i förråden! Observera att elektronik och farligt avfall inte får slängas i containern.

Varmt välkomna till en trevlig dag med dina grannar!

Med vänliga hälsningar
Styrelsen

Här är kort information från ett urval av de frågor som diskuterades på styrelsemötet den 18 februari.

Ekonomi/budget
Likviditetsrapport: likviditeten ligger på ca 5 miljoner. Styrelsen ska be Bredablick inkomma med bokslutsrapport tidigare i år för att det inte ska bli så kort om tid inför årsmöte etc.

Vattenskada i lägenhet
Det har uppstått vattenskador i en lägenhet med anledning av läckande element. Information behöver gå ut till boende om att kontrollera sina element och rapportera in till styrelsen om det ser ut att finnas fukt eller andra tecken på läckage. Styrelsen ska sedan göra en samlad anmälan till Bredablick.

Omvandling av lokaler på Söderarmsvägen 16 – uppdatering
Det är i princip färdigbyggt men några frågetecken kvarstår. Det är också en del efterarbete kvar kring fasad och mark. Besiktning ska ske inom kort.

Styrelsen beslutade om modell för beräkning av andelstal för nya lägenheter samt fördelning av lägenhetsnummer.

Tvättstugor
På ett tidigare styrelsemöte bestämdes det att grovtvättmaskinen ska bokas ihop med de vanliga tvättmaskinerna på Söderarmsvägen. Ändringen har dock inte slagit igenom ännu. Det ansvariga företaget har problem att komma in i systemet. Styrelsen följer upp.

Föreningens beredskap
Med anledning av den senaste tidens sprängningar i närområdet diskuterades trygghetsfrågor och föreningens beredskap för den typen av händelser. För att öka tryggheten kommer styrelsen bland annat göra extrakontroller vid andrahandsuthyrningar och när lokaler hyrs ut framöver. Utomhusbelysningen kommer också att utvecklas. Styrelsen uppmuntrar också att vi som grannar lär känna varandra bättre. Då blir det lättare att hjälpas åt, både i vardag och svåra tider. Vi har alla olika förmågor och styrkor. Så säg hej till din granne!

Nästa styrelsemöte
Nästa styrelsemöte äger rum den 18 mars.

Har du frågor?
Om du har frågor om någon av punkterna på mötet eller annat går det bra att kontakta styrelsen via mejl: styrelsen@brfgrimskar.se.