Den 25 augusti startar arbetet med att byta gamla ventiler och äldre kallvattenrör i källaren på Huvudskärsvägen. Det innebär tyvärr att många förråd behöver tömmas för att entreprenören ska kunna utföra arbetet.

Senast den 24 augusti behöver de förråd som listas nedan vara tömda och låsen borttagna. Dessa förråd är markerade med gul tejp.

Arbetet på Huvuskärsvägen beräknas ta minst fyra veckor. Därefter fortsätter motsvarande arbete på Söderarmsvägen. Mer info och tidsplan om det kommer senare.

Mer information och listan över förråden på Huvudskärsvägen som behöver tömmas finns på sidan Pågående projekt.

Nu är bostadsrättsföreningens årsredovisning och revisionsberättelse för 2024 tillgängliga inför årsstämman den 16 juni.

Varmt välkomna till bostadsrättsföreningens årsstämma måndag den 16 juni klockan 18.30 på restaurang Nytorpet.

Ta del av årsredovisning och revisionsberättelse

Den 11 juni kommer alla fönster i trapphusen att putsas. Inför detta behöver blommor som står i fönstren tas bort. Bra om den som ställt ut blommor också ser till att de tas bort inför fönsterputsningen. Tack på förhand.

Äntligen kommer vi få ordentlig belysning i lekplatsen på gården. Om allt går enligt plan ska det ska sättas upp under vecka 24, med start den 9 juni. Arbetet beräknas ta cirka tre dagar och under den tiden kommer lekplatsen att spärras av.

Varmt välkomna till bostadsrättsföreningens årsstämma måndag den 16 juni klockan 18.30 på restaurang Nytorpet.

Datum och tid: måndag 16 juni kl. 18.30

Plats: Nytorpet restaurang

Motioner: Skicka in eventuella motioner till styrelsen senast den 30 maj. Skicka din motion till styrelsen@brfgrimskar.se eller lämna skriftligen i brevlådan utanför styrelserummet på kortsidan av Fyrskeppsvägen 86. Styrelsens svar på motionerna kommer att delas ut senast 2 veckor före stämman tillsammans med kallelsen.

Årsredovisning: kommer att publiceras på föreningens hemsida, brf.grimskar.se, två veckor innan stämman. Årsredovisningen kommer också finnas tillgänglig i ett fåtal exemplar vid stämman.

Vänliga hälsningar

Styrelsen

Här är en vänlig påminnelse om att hålla rent på våra parkeringsplatser. Om du hyr en av föreningens parkeringsplatser ansvarar du för att den hålls fri från skräp, grenar och ogräs. Glöm inte att då och då sopa, kratta och rensa bort ogräs längs med kanterna om det behövs.

Här kan du läsa mer om vad som gäller för våra parkeringsplatser och garage.

I slutet av maj startar ett projekt för att byta ut äldre kallvattenrör i källaren. Även mindre åtgärder på värmesystemet kommer utföras. Mer information, tidplan och hur du som boende påverkas kommer längre fram.

För att frigöra utrymme har Brf Grimskär beslutat att genomföra en cykelrensning. Det är bara cyklar som används som ska förvaras i våra cykelutrymmen. Trasiga cyklar eller cyklar som inte används ska förvaras i eget förråd eller i din bostad.

Hur går det till?
Vi kommer inom kort att märka upp alla cyklar som står i cykelrum, utvändiga cykelställ och övriga in- och utvändiga allmänna ytor med en röd märkningstagg.

Boende som äger cykeln ska senast den 25 april ta bort den röda taggen från sin cykel.

På så sätt framgår det att cyklar som har sin röda tagg kvar troligen är övergivna och tas därför i förvar av föreningen under sex månader. Om ingen ägare har hört av sig inom sex månader betraktas cykeln som övergiven.

Vad behöver jag som boende göra?
Det enda du behöver göra är att ta bort den röda taggen från cykeln du äger.

Vad gör jag om jag saknar min cykel?
Då tar du kontakt med Henrik på henrik@brfgrimskar.se och beskriver din saknade cykel. Därefter bokar ni en tid för att titta i förrådet där cyklarna förvaras för att se om din cykel är tillvaratagen eller har försvunnit på annat sätt.

Vad händer efter 6-månadersfristen har löpt ut?
De övergivna cyklarna hämtas av Cykelåtervinning AB som återvinner cyklarna på bästa sätt. Samtidigt bidrar Brf Grimskär till Stadsmissionens verksamhet eftersom Cykelåtervinning skänker 10 kronor per insamlad cykel till deras verksamhet.

Här är kort information från ett urval av de frågor som diskuterades på styrelsemötet den 18 mars.

Ny bindningstid för ett av föreningens bundna lån 
Ett av föreningens bundna lån går ut 16 april. Styrelsens utgångspunkt är att binda det för en ny period, om inte ränteläget försämras markant. Beslut om vilken bindning som ska ske fattas dock först efter att vi fått in offerter med räntenivåer.

Resultat från hyresförhandlingen 2025
Hyrorna för föreningens hyresgäster höjs med 5,3 procent från och med 1 januari 2025.

Justering av hyra och avgifter för mindre förrådslokaler
En ny hyresmodell för mindre förrådlokaler ska införas. Syftet är att hyrorna ska bli mer likvärdiga. I dag är vissa dyrare än andra, beroende på när hyreskontrakten är upprättade. Med den nya modellen kommer vissa förrådslokaler bli lite dyrare och vissa blir lite billigare. Nya hyreskontrakt kommer behöva skrivas. När beslut fattats om hyresnivåer med mera kommer information gå ut till berörda hyrestagare.

Förädling av lokaler, lokal 9288 på Söderarmsvägen 16 – status
Slutbesked finns från staden. Visning av lägenheterna pågår.

Tömning av lokal att upplåta till lägenhetsförråd.
Den lokal som ska upplåtas som lägenhetsförråd till de nya lägenheterna behöver tömmas och föreningens saker som  idag är i förrådet ska flyttas till en tom lokal längre bort i huset. En firma kommer anlitas för att flytta över föreningens saker.

Byte av radiatorer – inkomna ärenden efter information till boende
Ett antal boenden har anmält in risk för läckage pga gamla och slitna element. Vi inväntar till den 31 mars för att se om det kommer in fler anmälningar innan vi anmäler till Bredablick som får till uppdrag att undersöka inkomna ärenden.

Service av tvättmaskiner
Den 28 mars kommer tvättmaskiner gås igenom och servas.

Bokning av grovtvättmaskinen
Problemet med att ändra i systemet så att grovtvättmaskinen i tvättstugan på Söderarmsvägen ska bokas tillsammans med de vanliga tvättmaskinerna är inte löst. Felsökning pågår.

Sopning av gården
Sopning av gården är beställd till den 7 april.

Städdag söndag 27 april
Söndag den 27 april kommer föreningens gemensamma städdag äga rum, från klockan 10 och framåt. Samma upplägg som tidigare. Inbjudan och information kommer läggas upp på hemsidan, delas i Facebookgruppen samt sättas upp i trapphusen.

Hjärtstartare sätts upp i veckan
Hjärtstartaren kommer att sättas upp vid ingången till tvättstugan på Söderarmsvägen i slutet av denna vecka. Därefter ska information gå ut till boende.

Cykelrensning och cykelställ i cykelrum
En anordning för att kunna hänga upp cyklar på väggen i två cykelförråd på Söderarmsvägen 4-6 och 12-14 kommer att köpas in. Det blir ett pilotprojekt för att se om liknande lösning därefter ska monteras i flera cykelförråd. Vad gäller rensningen kommer beslut fattas efter att styrelsen fått ta del av de inkomna offerterna.

Nästa styrelsemöte
Nästa styrelsemöte äger rum den 22 april.

Har du frågor?
Om du har frågor om någon av punkterna på mötet eller annat går det bra att kontakta styrelsen via mejl: styrelsen@brfgrimskar.se.